Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Markvej 35

Rækkehus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
302 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².1.201.115 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvej gns: 12.576 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 9.552 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.036.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²43 m13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²50 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²127 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²188 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²69 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²90 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²91 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²960 m28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²1,2 km08-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²463 m28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden