Markvej 19, 9280 Storvorde — Rækkehus · 93 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 20 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 20 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².1.201.115 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvej gns: 12.576 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 9.552 kr/m²+31,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	23 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Markvej 13 9280 Storvorde	80 m²	31 m	07-05-2024	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	182 m	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	243 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Markvej 55 9280 Storvorde	132 m²	122 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Markvej 61 9280 Storvorde	132 m²	146 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Markvej 63 9280 Storvorde	132 m²	147 m	12-03-2025	1.013.159 kr.	7.675 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	428 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	1,2 km	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	957 m	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu