Markvej 13

Villa · 217 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.230 kr/m².5.421.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering6.758.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.758.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.495.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	531 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	523 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	405 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	668 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	580 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	394 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	523 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	1,3 km	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	1,3 km	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	1,1 km	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu