Markvænget 24

Villa · 308 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.660 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1660 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 4.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-70,70 pct.
3Boligareal større end typisk308 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.349.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,38 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 461.189 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte461.189 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	43 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	96 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	712 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	532 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	372 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	538 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	1,2 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	451 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	566 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	1,1 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu