Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Markhaven 48, Bullerup

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 131 m².1.873.693 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden dec. 2023
207k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.164.369 kr.Markedet · 1992667.314 kr.Markedet · 1993565.920 kr.Markedet · 1994777.878 kr.Markedet · 1995650.939 kr.Markedet · 1996799.231 kr.Markedet · 1997986.823 kr.Markedet · 1998641.769 kr.Markedet · 1999902.590 kr.Markedet · 20001.216.204 kr.Markedet · 2001874.687 kr.Markedet · 2002851.893 kr.Markedet · 20031.099.090 kr.Markedet · 20041.126.600 kr.Markedet · 20051.234.675 kr.Markedet · 20061.247.644 kr.Markedet · 20071.637.500 kr.Markedet · 20081.534.534 kr.Markedet · 20091.470.737 kr.Markedet · 20101.725.008 kr.Markedet · 20111.882.601 kr.Markedet · 20121.316.419 kr.Markedet · 20131.446.502 kr.Markedet · 20141.397.377 kr.Markedet · 20151.924.521 kr.Markedet · 20161.424.887 kr.Markedet · 20171.372.356 kr.Markedet · 20181.680.337 kr.Markedet · 20191.863.082 kr.Markedet · 20201.839.895 kr.Markedet · 20211.693.437 kr.Markedet · 2022731.766 kr.Markedet · 20232.118.794 kr.Markedet · 20241.945.612 kr.Markedet · 20252.032.727 kr.Markedet · 20261.932.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²134 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²201 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²30 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²346 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²420 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²513 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²536 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²255 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²572 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		136 m²369 m23-04-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden