Markhaven 25, Bullerup

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 165 m².2.359.995 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.066.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markhaven 17, Bullerup 5320 Agedrup	155 m²	116 m	10-06-2024	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	227 m	05-11-2025	2.620.000 kr.	14.239 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	201 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup 5320 Agedrup	167 m²	395 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Radisehaven 25, Aasum 5320 Agedrup	168 m²	388 m	27-04-2025	980.000 kr.	5.833 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	324 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	443 m	03-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	389 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Persillehaven 15, Bullerup 5320 Agedrup	173 m²	250 m	12-08-2025	850.000 kr.	4.913 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	373 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu