Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Marken 32

Villa · 251 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.234 kr/m².8.559.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.773.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,94 pct. siden maj 2013
1,3M4,0M6,6M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202428. maj 20131.472.000 kr.I dag · vores estimat9.773.242 kr.Markedet · 19921.402.086 kr.Markedet · 19931.376.233 kr.Markedet · 19941.539.383 kr.Markedet · 19951.880.743 kr.Markedet · 19961.698.266 kr.Markedet · 19972.215.326 kr.Markedet · 19982.402.572 kr.Markedet · 19992.855.125 kr.Markedet · 20002.959.039 kr.Markedet · 20013.008.486 kr.Markedet · 20023.277.307 kr.Markedet · 20033.547.383 kr.Markedet · 20043.605.364 kr.Markedet · 20053.723.836 kr.Markedet · 20065.167.588 kr.Markedet · 20076.167.321 kr.Markedet · 20085.162.317 kr.Markedet · 20094.433.915 kr.Markedet · 20104.245.163 kr.Markedet · 20114.006.713 kr.Markedet · 20123.710.533 kr.Markedet · 20134.582.758 kr.Markedet · 20144.557.156 kr.Markedet · 20154.658.309 kr.Markedet · 20165.626.416 kr.Markedet · 20175.401.269 kr.Markedet · 20185.629.428 kr.Markedet · 20195.871.392 kr.Markedet · 20206.661.038 kr.Markedet · 20217.444.911 kr.Markedet · 20228.438.620 kr.Markedet · 20237.497.872 kr.Markedet · 20247.783.510 kr.Markedet · 20258.766.677 kr.Markedet · 20269.790.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2013 · Alm. Salg
1.472.000 kr.
I dag · vores estimat
9.773.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.472.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²290 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²573 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²384 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²615 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²586 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Store Valbyvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²1,8 km18-11-202410.750.000 kr.46.537 kr./m²
Rypevej 15
4000 Roskilde		247 m²2,3 km20-08-20259.650.000 kr.39.069 kr./m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²2,0 km15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²1,2 km13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²290 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden