Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Marken 25

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.423 kr/m².7.547.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.637.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,23 pct. siden jan. 2012
913k2,7M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20121.337.100 kr.I dag · vores estimat7.637.929 kr.Markedet · 1992955.206 kr.Markedet · 1993937.593 kr.Markedet · 19941.048.743 kr.Markedet · 19951.281.303 kr.Markedet · 19961.156.986 kr.Markedet · 19971.509.246 kr.Markedet · 19981.636.812 kr.Markedet · 19991.945.125 kr.Markedet · 20002.015.919 kr.Markedet · 20012.049.606 kr.Markedet · 20022.232.747 kr.Markedet · 20032.416.743 kr.Markedet · 20042.456.244 kr.Markedet · 20052.536.956 kr.Markedet · 20063.520.548 kr.Markedet · 20074.201.641 kr.Markedet · 20083.516.957 kr.Markedet · 20093.020.715 kr.Markedet · 20102.892.123 kr.Markedet · 20112.729.673 kr.Markedet · 20122.527.893 kr.Markedet · 20133.122.118 kr.Markedet · 20143.104.676 kr.Markedet · 20153.173.589 kr.Markedet · 20163.833.136 kr.Markedet · 20173.679.749 kr.Markedet · 20183.835.188 kr.Markedet · 20194.000.032 kr.Markedet · 20204.537.998 kr.Markedet · 20215.072.031 kr.Markedet · 20225.749.020 kr.Markedet · 20235.108.112 kr.Markedet · 20245.302.710 kr.Markedet · 20255.972.517 kr.Markedet · 20266.670.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.337.100 kr.
I dag · vores estimat
7.637.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte1.337.100 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²204 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²270 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²314 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²129 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²579 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²683 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²555 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²615 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²724 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²530 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden