Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Marken 22

Villa · 260 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.258 kr/m².8.436.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.791.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,07 pct. siden jun. 2013
1,4M4,1M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.380.000 kr.I dag · vores estimat8.791.532 kr.Markedet · 19921.452.360 kr.Markedet · 19931.425.580 kr.Markedet · 19941.594.580 kr.Markedet · 19951.948.180 kr.Markedet · 19961.759.160 kr.Markedet · 19972.294.760 kr.Markedet · 19982.488.720 kr.Markedet · 19992.957.500 kr.Markedet · 20003.065.140 kr.Markedet · 20013.116.360 kr.Markedet · 20023.394.820 kr.Markedet · 20033.674.580 kr.Markedet · 20043.734.640 kr.Markedet · 20053.857.360 kr.Markedet · 20065.352.880 kr.Markedet · 20076.388.460 kr.Markedet · 20085.347.420 kr.Markedet · 20094.592.900 kr.Markedet · 20104.397.380 kr.Markedet · 20114.150.380 kr.Markedet · 20123.843.580 kr.Markedet · 20134.747.080 kr.Markedet · 20144.720.560 kr.Markedet · 20154.825.340 kr.Markedet · 20165.828.160 kr.Markedet · 20175.594.940 kr.Markedet · 20185.831.280 kr.Markedet · 20196.081.920 kr.Markedet · 20206.899.880 kr.Markedet · 20217.711.860 kr.Markedet · 20228.741.200 kr.Markedet · 20237.766.720 kr.Markedet · 20248.062.600 kr.Markedet · 20259.081.020 kr.Markedet · 202610.141.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
8.791.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.380.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²265 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²469 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²2,1 km15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²511 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²493 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²408 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Store Valbyvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²1,9 km18-11-202410.750.000 kr.46.537 kr./m²
Rypevej 15
4000 Roskilde		247 m²2,4 km20-08-20259.650.000 kr.39.069 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²1,3 km13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²673 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden