Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Marken 21

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.270 kr/m².7.862.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.078.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,70 pct. siden jan. 2012
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20121.285.000 kr.I dag · vores estimat8.078.743 kr.Markedet · 19921.083.684 kr.Markedet · 19931.063.702 kr.Markedet · 19941.189.802 kr.Markedet · 19951.453.642 kr.Markedet · 19961.312.604 kr.Markedet · 19971.712.244 kr.Markedet · 19981.856.968 kr.Markedet · 19992.206.750 kr.Markedet · 20002.287.066 kr.Markedet · 20012.325.284 kr.Markedet · 20022.533.058 kr.Markedet · 20032.741.802 kr.Markedet · 20042.786.616 kr.Markedet · 20052.878.184 kr.Markedet · 20063.994.072 kr.Markedet · 20074.766.774 kr.Markedet · 20083.989.998 kr.Markedet · 20093.427.010 kr.Markedet · 20103.281.122 kr.Markedet · 20113.096.822 kr.Markedet · 20122.867.902 kr.Markedet · 20133.542.052 kr.Markedet · 20143.522.264 kr.Markedet · 20153.600.446 kr.Markedet · 20164.348.704 kr.Markedet · 20174.174.686 kr.Markedet · 20184.351.032 kr.Markedet · 20194.538.048 kr.Markedet · 20205.148.372 kr.Markedet · 20215.754.234 kr.Markedet · 20226.522.280 kr.Markedet · 20235.795.168 kr.Markedet · 20246.015.940 kr.Markedet · 20256.775.838 kr.Markedet · 20267.567.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
8.078.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.285.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²388 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²482 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²509 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²666 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²242 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²467 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²563 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²265 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²184 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²503 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden