Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Marken 1

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.562 kr/m².6.095.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.215.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,83 pct. siden jan. 2012
747k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20121.251.000 kr.I dag · vores estimat6.215.393 kr.Markedet · 1992782.040 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994858.620 kr.Markedet · 19951.049.020 kr.Markedet · 1996947.240 kr.Markedet · 19971.235.640 kr.Markedet · 19981.340.080 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.650.460 kr.Markedet · 20011.678.040 kr.Markedet · 20021.827.980 kr.Markedet · 20031.978.620 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.077.040 kr.Markedet · 20062.882.320 kr.Markedet · 20073.439.940 kr.Markedet · 20082.879.380 kr.Markedet · 20092.473.100 kr.Markedet · 20102.367.820 kr.Markedet · 20112.234.820 kr.Markedet · 20122.069.620 kr.Markedet · 20132.556.120 kr.Markedet · 20142.541.840 kr.Markedet · 20152.598.260 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.012.660 kr.Markedet · 20183.139.920 kr.Markedet · 20193.274.880 kr.Markedet · 20203.715.320 kr.Markedet · 20214.152.540 kr.Markedet · 20224.706.800 kr.Markedet · 20234.182.080 kr.Markedet · 20244.341.400 kr.Markedet · 20254.889.780 kr.Markedet · 20265.460.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte1.251.000 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²97 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²337 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Tønsbergvej 23, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²891 m29-04-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 21, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²898 m04-06-20265.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tønsbergvej 19, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²911 m27-09-20255.500.000 kr.40.441 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²352 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²64 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²447 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²399 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,3 km12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden