Markedsgade 25, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1852. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1852
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.006.999 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 27.350 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²+84,50 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.388.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 18A, st. 8900 Randers C	95 m²	25 m	19-09-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	145 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	317 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	214 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	260 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	320 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th 8900 Randers C	83 m²	435 m	31-03-2025	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	453 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th 8900 Randers C	75 m²	141 m	10-09-2025	835.000 kr.	11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th 8900 Randers C	75 m²	141 m	02-04-2025	749.999 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu