Markebækvej 2

Landejendom · 201 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 9.159 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 9159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.861.250 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.521.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,10 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	1,4 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	2,7 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	2,2 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	2,2 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	2,4 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	4,6 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	3,8 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	3,4 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu