Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 34

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.617 kr/m².4.347.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.734.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,50 pct. siden dec. 2003
614k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat4.734.190 kr.Markedet · 1992712.956 kr.Markedet · 1993657.780 kr.Markedet · 1994807.918 kr.Markedet · 1995896.724 kr.Markedet · 19961.004.112 kr.Markedet · 19971.080.492 kr.Markedet · 1998951.330 kr.Markedet · 19991.293.900 kr.Markedet · 20001.190.388 kr.Markedet · 20011.548.348 kr.Markedet · 20021.418.616 kr.Markedet · 20031.425.570 kr.Markedet · 20041.434.576 kr.Markedet · 20052.205.672 kr.Markedet · 20062.732.922 kr.Markedet · 20072.397.762 kr.Markedet · 20082.143.086 kr.Markedet · 20091.162.572 kr.Markedet · 20102.058.384 kr.Markedet · 20112.143.542 kr.Markedet · 20121.818.642 kr.Markedet · 20131.300.056 kr.Markedet · 20141.897.416 kr.Markedet · 20152.025.780 kr.Markedet · 20162.534.562 kr.Markedet · 20172.682.306 kr.Markedet · 20182.775.102 kr.Markedet · 20192.773.050 kr.Markedet · 20202.875.878 kr.Markedet · 20213.235.434 kr.Markedet · 20223.156.090 kr.Markedet · 20233.664.302 kr.Markedet · 20244.090.092 kr.Markedet · 20253.757.212 kr.Markedet · 20265.055.786 kr.Markedet · 20276.013.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²73 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²230 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²237 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²111 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²129 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²212 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²307 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²341 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²390 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²432 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden