Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 10

Villa · 127 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.729 kr/m².4.484.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.055.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,91 pct. siden sep. 2008
684k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20082.125.000 kr.I dag · vores estimat5.055.510 kr.Markedet · 1992794.258 kr.Markedet · 1993732.790 kr.Markedet · 1994900.049 kr.Markedet · 1995998.982 kr.Markedet · 19961.118.616 kr.Markedet · 19971.203.706 kr.Markedet · 19981.059.815 kr.Markedet · 19991.441.450 kr.Markedet · 20001.326.134 kr.Markedet · 20011.724.914 kr.Markedet · 20021.580.388 kr.Markedet · 20031.588.135 kr.Markedet · 20041.598.168 kr.Markedet · 20052.457.196 kr.Markedet · 20063.044.571 kr.Markedet · 20072.671.191 kr.Markedet · 20082.387.473 kr.Markedet · 20091.295.146 kr.Markedet · 20102.293.112 kr.Markedet · 20112.387.981 kr.Markedet · 20122.026.031 kr.Markedet · 20131.448.308 kr.Markedet · 20142.113.788 kr.Markedet · 20152.256.790 kr.Markedet · 20162.823.591 kr.Markedet · 20172.988.183 kr.Markedet · 20183.091.561 kr.Markedet · 20193.089.275 kr.Markedet · 20203.203.829 kr.Markedet · 20213.604.387 kr.Markedet · 20223.515.995 kr.Markedet · 20234.082.161 kr.Markedet · 20244.556.506 kr.Markedet · 20254.185.666 kr.Markedet · 20265.632.323 kr.Markedet · 20276.698.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.055.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²198 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²32 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²49 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²158 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²132 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²173 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Byvolden 16
2740 Skovlunde		129 m²372 m07-08-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Sandbjergvej 31
2740 Skovlunde		126 m²454 m19-04-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Sandbjergvej 49
2740 Skovlunde		126 m²457 m29-01-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²429 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden