Marievænget 1

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.549 kr/m².2.620.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievænget gns: 14.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.802.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,33 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 8 4200 Slagelse	140 m²	46 m	19-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Marievænget 7 4200 Slagelse	140 m²	59 m	29-04-2025	2.271.000 kr.	16.221 kr./m²
Marievænget 12 4200 Slagelse	133 m²	79 m	14-07-2024	1.745.000 kr.	13.120 kr./m²
Marievænget 10 4200 Slagelse	97 m²	62 m	01-06-2025	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	335 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	314 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Marielund 3 4200 Slagelse	177 m²	161 m	12-09-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Hagbardsvej 14 4200 Slagelse	198 m²	346 m	03-12-2024	2.998.000 kr.	15.141 kr./m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	607 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Bornholmsvej 4 4200 Slagelse	187 m²	803 m	18-12-2023	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu