Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mariendalsvej 20

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.496 kr/m².2.695.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 26.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden jan. 2019
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.498.861 kr.Markedet · 1992457.808 kr.Markedet · 1993503.776 kr.Markedet · 1994552.032 kr.Markedet · 1995509.288 kr.Markedet · 1996524.680 kr.Markedet · 1997762.424 kr.Markedet · 1998889.616 kr.Markedet · 1999908.752 kr.Markedet · 2000965.224 kr.Markedet · 20011.038.232 kr.Markedet · 2002893.776 kr.Markedet · 2003966.992 kr.Markedet · 20041.128.088 kr.Markedet · 20051.358.864 kr.Markedet · 20061.479.400 kr.Markedet · 20071.705.600 kr.Markedet · 20081.956.448 kr.Markedet · 20091.180.920 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.750.736 kr.Markedet · 20121.509.664 kr.Markedet · 20131.720.992 kr.Markedet · 20141.453.608 kr.Markedet · 20151.788.592 kr.Markedet · 20161.820.000 kr.Markedet · 20172.230.384 kr.Markedet · 20182.231.528 kr.Markedet · 20192.389.920 kr.Markedet · 20202.299.960 kr.Markedet · 20212.499.432 kr.Markedet · 20222.953.392 kr.Markedet · 20232.584.504 kr.Markedet · 20242.819.024 kr.Markedet · 20252.773.056 kr.Markedet · 20262.829.424 kr.Markedet · 20274.424.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²115 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²23 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Hvedevænget 11
9000 Aalborg		105 m²197 m30-03-20252.698.000 kr.25.695 kr./m²
Bygholmen 3
9000 Aalborg		106 m²310 m31-03-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Heimdalsgade 61
9000 Aalborg		107 m²324 m27-08-20261.700.000 kr.15.888 kr./m²
Enghavevej 50
9000 Aalborg		110 m²103 m04-06-20262.595.000 kr.23.591 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²574 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Heilskovsgade 5
9000 Aalborg		102 m²442 m29-12-20243.595.000 kr.35.245 kr./m²
Fredensgade 1
9000 Aalborg		102 m²507 m13-10-20252.350.000 kr.23.039 kr./m²
Kjeldgårdsgade 7
9000 Aalborg		108 m²410 m23-06-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden