Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 105

Villa · 109 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.934 kr/m².8.209.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.156.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden apr. 2017
166k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat6.156.772 kr.Markedet · 1992890.203 kr.Markedet · 1993516.115 kr.Markedet · 1994834.831 kr.Markedet · 1995799.624 kr.Markedet · 19961.121.174 kr.Markedet · 19971.174.039 kr.Markedet · 19981.311.270 kr.Markedet · 19991.293.067 kr.Markedet · 20001.710.864 kr.Markedet · 20011.191.370 kr.Markedet · 20021.450.463 kr.Markedet · 20031.671.842 kr.Markedet · 20041.715.006 kr.Markedet · 20051.662.577 kr.Markedet · 20062.700.475 kr.Markedet · 20072.384.702 kr.Markedet · 20082.687.177 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.117.543 kr.Markedet · 20112.326.605 kr.Markedet · 20122.368.788 kr.Markedet · 20132.264.911 kr.Markedet · 20142.556.377 kr.Markedet · 20152.923.489 kr.Markedet · 20163.457.480 kr.Markedet · 20172.856.672 kr.Markedet · 20183.250.598 kr.Markedet · 20193.196.425 kr.Markedet · 20204.102.651 kr.Markedet · 20214.087.500 kr.Markedet · 20224.906.199 kr.Markedet · 20234.664.110 kr.Markedet · 20245.000.375 kr.Markedet · 20255.026.317 kr.Markedet · 20266.037.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.156.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²70 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²544 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²392 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²357 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²141 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²553 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²92 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²502 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²527 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²224 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden