Marielyst Strandpark 94

Fritidshus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².2.039.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering2.002.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,90 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.372.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.372.500 kr.
2018apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 95 4873 Væggerløse	108 m²	18 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 97 4873 Væggerløse	108 m²	50 m	02-05-2026	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	80 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 128 4873 Væggerløse	113 m²	118 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	221 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	127 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	414 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 134 4873 Væggerløse	116 m²	139 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	19.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 240 4873 Væggerløse	115 m²	247 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Marielyst Strandpark 130 4873 Væggerløse	117 m²	144 m	30-10-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu