Marielyst Strandpark 89

Villa · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².1.752.555 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.858 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²+31,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering1.391.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 93 4873 Væggerløse	96 m²	30 m	17-04-2026	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 45 4873 Væggerløse	97 m²	218 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	309 m	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	335 m	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	308 m	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	116 m	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	214 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	122 m	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	148 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Marielyst Strandvej 20 4873 Væggerløse	78 m²	238 m	20-10-2025	500.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu