Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 46

Fritidshus · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².2.021.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden mar. 2022
288k951k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20221.915.000 kr.9. jun. 20231.910.000 kr.I dag · vores estimat2.236.463 kr.Markedet · 1992661.020 kr.Markedet · 1993695.060 kr.Markedet · 1994543.260 kr.Markedet · 1995350.635 kr.Markedet · 1996386.515 kr.Markedet · 1997567.410 kr.Markedet · 1998599.955 kr.Markedet · 1999580.635 kr.Markedet · 2000547.630 kr.Markedet · 2001674.705 kr.Markedet · 2002641.470 kr.Markedet · 2003766.245 kr.Markedet · 2004945.990 kr.Markedet · 20051.490.515 kr.Markedet · 20061.702.345 kr.Markedet · 20071.583.665 kr.Markedet · 20081.807.570 kr.Markedet · 20091.216.470 kr.Markedet · 20101.554.110 kr.Markedet · 20111.377.470 kr.Markedet · 20121.297.430 kr.Markedet · 20131.076.975 kr.Markedet · 20141.125.620 kr.Markedet · 20151.246.485 kr.Markedet · 20161.194.275 kr.Markedet · 20171.218.770 kr.Markedet · 20181.334.805 kr.Markedet · 20191.311.000 kr.Markedet · 20201.448.080 kr.Markedet · 20211.889.910 kr.Markedet · 20222.331.280 kr.Markedet · 20232.249.630 kr.Markedet · 20242.333.810 kr.Markedet · 20252.426.615 kr.Markedet · 20262.437.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
9. jun. 2023 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 240
4873 Væggerløse		115 m²190 m29-04-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Marielyst Strandpark 38
4873 Væggerløse		112 m²64 m07-12-20231.710.000 kr.15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 68
4873 Væggerløse		112 m²93 m08-05-20242.089.000 kr.18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 39
4873 Væggerløse		119 m²77 m28-09-20251.960.000 kr.16.471 kr./m²
Marielyst Strandpark 134
4873 Væggerløse		116 m²301 m04-12-20232.210.000 kr.19.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 128
4873 Væggerløse		113 m²283 m08-09-20241.675.000 kr.14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 130
4873 Væggerløse		117 m²311 m30-10-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Marielyst Strandpark 221
4873 Væggerløse		112 m²361 m22-10-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 102
4873 Væggerløse		120 m²249 m23-03-20252.505.000 kr.20.875 kr./m²
Marielyst Strandpark 95
4873 Væggerløse		108 m²166 m10-09-20251.925.000 kr.17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden