Marielyst Strandpark 253

Fritidshus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².2.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.208.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	120 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 97 4873 Væggerløse	108 m²	184 m	02-05-2026	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 95 4873 Væggerløse	108 m²	206 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	59 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	82 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	99 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	202 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	234 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	293 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 240 4873 Væggerløse	115 m²	93 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu