Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 234

Fritidshus · 88 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².2.087.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden mar. 2017
125k669k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017125.000 kr.30. okt. 20191.495.000 kr.31. okt. 20191.495.000 kr.14. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.167.040 kr.Markedet · 1992505.824 kr.Markedet · 1993531.872 kr.Markedet · 1994415.712 kr.Markedet · 1995268.312 kr.Markedet · 1996295.768 kr.Markedet · 1997434.192 kr.Markedet · 1998459.096 kr.Markedet · 1999444.312 kr.Markedet · 2000419.056 kr.Markedet · 2001516.296 kr.Markedet · 2002490.864 kr.Markedet · 2003586.344 kr.Markedet · 2004757.064 kr.Markedet · 20051.130.360 kr.Markedet · 20061.302.752 kr.Markedet · 20071.211.848 kr.Markedet · 20081.383.184 kr.Markedet · 2009930.864 kr.Markedet · 20101.189.232 kr.Markedet · 20111.054.064 kr.Markedet · 2012992.816 kr.Markedet · 2013824.120 kr.Markedet · 2014861.344 kr.Markedet · 2015920.920 kr.Markedet · 2016918.896 kr.Markedet · 2017932.624 kr.Markedet · 20181.024.232 kr.Markedet · 2019999.680 kr.Markedet · 20201.110.648 kr.Markedet · 20211.450.328 kr.Markedet · 20221.783.936 kr.Markedet · 20231.721.456 kr.Markedet · 20241.760.000 kr.Markedet · 20251.859.176 kr.Markedet · 20261.913.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
125.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019125.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 233
4873 Væggerløse
90 m²15 m28-10-20252.550.000 kr.28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 211
4873 Væggerløse
89 m²114 m06-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 252
4873 Væggerløse
94 m²115 m02-03-20252.350.000 kr.25.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 35
4873 Væggerløse
97 m²62 m18-03-20251.945.000 kr.20.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 93
4873 Væggerløse
96 m²284 m17-04-20261.845.000 kr.19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 47
4873 Væggerløse
98 m²186 m01-09-20241.687.500 kr.17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 238
4873 Væggerløse
100 m²66 m26-10-20252.821.000 kr.28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 275
4873 Væggerløse
100 m²141 m08-08-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277
4873 Væggerløse
100 m²177 m09-10-20241.475.000 kr.14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 110
4873 Væggerløse
104 m²215 m03-08-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden