Mariehamngade 9, 1. th

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 5
Etager: 7
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.739 kr/m².10.972.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehamngade gns: 70.523 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering14.842.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.543.900 kr.
23. okt. 2023 · Alm. Salg: 10.543.900 kr.
I dag · vores estimat: 14.842.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte10.543.900 kr.
Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.543.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehamngade 3, 5. th 2150 Nordhavn	110 m²	39 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	93.182 kr./m²
Mariehamngade 3, st. tv 2150 Nordhavn	104 m²	39 m	13-11-2023	5.995.000 kr.	57.644 kr./m²
Mariehamngade 5, st. th 2150 Nordhavn	92 m²	27 m	14-11-2023	5.895.000 kr.	64.076 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv 2150 Nordhavn	88 m²	27 m	04-03-2024	4.950.000 kr.	56.250 kr./m²
Mariehamngade 15, 3. tv 2150 Nordhavn	86 m²	63 m	01-12-2023	7.995.000 kr.	92.965 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th 2150 Nordhavn	157 m²	352 m	11-07-2025	14.350.000 kr.	91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	352 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Göteborg Plads 4, 5. tv 2150 Nordhavn	170 m²	124 m	22-06-2025	19.100.000 kr.	112.353 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4 2150 Nordhavn	151 m²	188 m	07-07-2025	14.700.000 kr.	97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4 2150 Nordhavn	151 m²	188 m	17-06-2025	13.499.000 kr.	89.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu