Mariehamngade 17, st. tv., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordhavn (2150). Udbydes aktuelt til 7.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Byggeår: 2023

Arealer

Boligareal: 70 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.320 kr/m².6.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehamngade gns: 71.338 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering6.098.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehamngade 13, st. th 2150 Nordhavn	72 m²	29 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²
Mariehamngade 15, 3. tv 2150 Nordhavn	86 m²	14 m	01-12-2023	7.995.000 kr.	92.965 kr./m²
Mariehamngade 15, 1. tv 2150 Nordhavn	86 m²	14 m	07-11-2023	5.995.000 kr.	69.709 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv 2150 Nordhavn	88 m²	103 m	04-03-2024	4.950.000 kr.	56.250 kr./m²
Mariehamngade 5, st. th 2150 Nordhavn	92 m²	103 m	14-11-2023	5.895.000 kr.	64.076 kr./m²
Mariehamngade 3, st. tv 2150 Nordhavn	104 m²	110 m	13-11-2023	5.995.000 kr.	57.644 kr./m²
Mariehamngade 3, 5. th 2150 Nordhavn	110 m²	110 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	93.182 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 3. th 2150 Nordhavn	70 m²	176 m	03-11-2025	5.795.000 kr.	82.786 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 4. th 2150 Nordhavn	70 m²	176 m	26-03-2025	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Göteborg Plads 4, 3. th 2150 Nordhavn	70 m²	198 m	08-05-2025	5.575.000 kr.	79.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu