Menu
For mæglere Log ind
Mariehamngade 17, 2. th.

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Mariehamngade 17, 2. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordhavn (2150). Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.048 kr/m².6.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariehamngade gns: 71.338 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.045.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 7.564.103 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehamngade 15, 3. tv
2150 Nordhavn		86 m²14 m01-12-20237.995.000 kr.92.965 kr./m²
Mariehamngade 15, 1. tv
2150 Nordhavn		86 m²14 m07-11-20235.995.000 kr.69.709 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv
2150 Nordhavn		88 m²103 m04-03-20244.950.000 kr.56.250 kr./m²
Mariehamngade 5, st. th
2150 Nordhavn		92 m²103 m14-11-20235.895.000 kr.64.076 kr./m²
Mariehamngade 13, st. th
2150 Nordhavn		72 m²29 m24-10-20245.900.000 kr.81.944 kr./m²
Mariehamngade 3, st. tv
2150 Nordhavn		104 m²110 m13-11-20235.995.000 kr.57.644 kr./m²
Mariehamngade 3, 5. th
2150 Nordhavn		110 m²110 m08-04-202410.250.000 kr.93.182 kr./m²
Fortkaj 36, st. th
2150 Nordhavn		87 m²240 m14-01-20255.250.000 kr.60.345 kr./m²
Sundkaj 91, 4. th
2150 Nordhavn		86 m²363 m16-12-20247.400.000 kr.86.047 kr./m²
Sundkaj 69, st. th
2150 Nordhavn		86 m²420 m11-07-20245.875.000 kr.68.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden