Marie Nielsens Vej 32, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 126 m².2.609.838 kr.
2Vores vurdering861.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	58 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	250 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	217 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	85 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	316 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	715 m	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Stjernevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	392 m	26-08-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	338 m	18-09-2026	3.135.000 kr.	26.345 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	640 m	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	308 m	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu