Marie Nielsens Vej 12, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 100 m².2.071.300 kr.
2Vores vurdering1.425.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	168 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	50 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	171 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	345 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Dyrevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	268 m	01-05-2026	1.862.500 kr.	19.201 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	349 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Fælledvej 27A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	405 m	07-05-2025	1.507.500 kr.	14.495 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	944 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	390 m	30-04-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	520 m	14-03-2024	2.298.000 kr.	24.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu