Maribovej 92, Våbensted

Villa · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1109 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.152.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.039.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,05 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
17. mar. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte795.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	2,1 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	488 m	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	2,1 km	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	2,2 km	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	2,6 km	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Lærkevej 16 4990 Sakskøbing	141 m²	2,0 km	11-06-2025	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	2,2 km	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	2,7 km	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	1,8 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	2,2 km	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu