Maribovej 20

Villa · 254 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 10.688 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 10688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.479 kr/m².997.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.080.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhøj 30 4960 Holeby	215 m²	846 m	25-08-2025	1.795.000 kr.	8.349 kr./m²
Hans Jørgensens Allé 8 4960 Holeby	288 m²	1,1 km	22-04-2025	1.100.000 kr.	3.819 kr./m²
Vestervej 112 4960 Holeby	188 m²	633 m	28-10-2023	835.000 kr.	4.441 kr./m²
Nødebjerg 57 4960 Holeby	166 m²	161 m	23-10-2023	545.000 kr.	3.283 kr./m²
Nødebjerg 21 4960 Holeby	162 m²	100 m	11-02-2025	1.040.000 kr.	6.420 kr./m²
Sønderhøj 21 4960 Holeby	172 m²	812 m	22-01-2024	945.000 kr.	5.494 kr./m²
Rennebæksvej 19 4960 Holeby	161 m²	470 m	12-12-2025	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Ryttervej 10 4960 Holeby	160 m²	493 m	19-10-2025	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Ellemosevej 45 4960 Holeby	153 m²	311 m	16-09-2024	785.000 kr.	5.131 kr./m²
Skovvej 5 4960 Holeby	174 m²	975 m	17-04-2026	775.000 kr.	4.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu