Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 123, Våbensted

Villa · 201 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.318 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,12 pct. siden jul. 2016
375k809k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016525.000 kr.15. sep. 2016525.000 kr.I dag · vores estimat1.292.154 kr.Markedet · 1992779.076 kr.Markedet · 1993405.216 kr.Markedet · 1994806.211 kr.Markedet · 1995881.988 kr.Markedet · 1996786.312 kr.Markedet · 1997771.438 kr.Markedet · 1998746.514 kr.Markedet · 1999803.598 kr.Markedet · 20001.200.774 kr.Markedet · 20011.403.583 kr.Markedet · 20021.028.718 kr.Markedet · 20031.073.340 kr.Markedet · 20041.211.226 kr.Markedet · 2005374.664 kr.Markedet · 20061.461.069 kr.Markedet · 20071.095.450 kr.Markedet · 20081.889.802 kr.Markedet · 20092.020.653 kr.Markedet · 20101.423.884 kr.Markedet · 20111.786.689 kr.Markedet · 20121.296.651 kr.Markedet · 2013995.754 kr.Markedet · 20141.613.025 kr.Markedet · 2015876.762 kr.Markedet · 2016973.443 kr.Markedet · 20171.144.896 kr.Markedet · 20181.018.065 kr.Markedet · 20191.326.600 kr.Markedet · 20201.271.325 kr.Markedet · 20211.491.018 kr.Markedet · 20221.630.512 kr.Markedet · 20231.442.376 kr.Markedet · 20242.081.757 kr.Markedet · 20252.050.401 kr.Markedet · 20261.492.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
15. sep. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
  • jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²2,1 km14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²1,6 km05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²2,2 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Krårup Møllevej 10
4990 Sakskøbing		245 m²1,0 km30-07-20251.500.000 kr.6.122 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²2,0 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²2,4 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²2,7 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²2,0 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²2,6 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²3,2 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden