Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 36, 9.

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
12543 m²
Bebygget areal
1495 m²
Erhvervsareal
6374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.209 kr/m².7.198.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.213 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.285 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.899.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden mar. 2017
1,4M4,1M6,7M9,4M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20178.300.000 kr.30. sep. 201810.300.000 kr.30. dec. 20239.400.000 kr.I dag · vores estimat9.899.934 kr.Markedet · 19921.665.692 kr.Markedet · 19931.477.336 kr.Markedet · 19941.479.940 kr.Markedet · 19951.925.658 kr.Markedet · 19962.010.071 kr.Markedet · 19972.461.431 kr.Markedet · 19982.542.806 kr.Markedet · 19992.727.473 kr.Markedet · 20002.976.806 kr.Markedet · 20012.966.390 kr.Markedet · 20023.545.780 kr.Markedet · 20033.233.083 kr.Markedet · 20043.874.969 kr.Markedet · 20054.694.578 kr.Markedet · 20065.919.977 kr.Markedet · 20076.097.483 kr.Markedet · 20085.802.363 kr.Markedet · 20094.892.916 kr.Markedet · 20105.300.659 kr.Markedet · 20115.471.872 kr.Markedet · 20125.461.673 kr.Markedet · 20135.921.496 kr.Markedet · 20146.035.204 kr.Markedet · 20156.463.562 kr.Markedet · 20167.203.749 kr.Markedet · 20177.740.390 kr.Markedet · 20188.589.728 kr.Markedet · 20198.026.179 kr.Markedet · 20208.391.824 kr.Markedet · 20219.427.348 kr.Markedet · 20229.631.328 kr.Markedet · 20239.063.873 kr.Markedet · 20249.263.296 kr.Markedet · 20259.324.490 kr.Markedet · 202610.715.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.899.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte10.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 42, 7.
8000 Aarhus C		218 m²33 m12-03-20249.100.000 kr.41.743 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 30, 9.
8000 Aarhus C		218 m²43 m08-07-20258.500.000 kr.38.991 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 9.
8000 Aarhus C		218 m²46 m16-01-20269.250.000 kr.42.431 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 48, 5.
8000 Aarhus C		213 m²32 m07-10-20258.850.000 kr.41.549 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 1. 1
8000 Aarhus C		149 m²0 m22-11-20255.833.500 kr.39.151 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 58, 2.
8000 Aarhus C		149 m²71 m02-10-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 1
8000 Aarhus C		145 m²0 m28-04-20255.725.000 kr.39.483 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 3. 4
8000 Aarhus C		145 m²0 m22-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 4
8000 Aarhus C		145 m²0 m29-05-20245.425.000 kr.37.414 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 2. 1
8000 Aarhus C		146 m²46 m02-10-20245.100.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden