Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mariagervej 52

Villa · 180 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 7.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.071.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jul. 2011
333k880k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.071.005 kr.Markedet · 1992813.960 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994712.440 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996779.400 kr.Markedet · 1997557.820 kr.Markedet · 1998975.240 kr.Markedet · 1999925.380 kr.Markedet · 20001.039.320 kr.Markedet · 20011.316.880 kr.Markedet · 2002941.040 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 2004635.220 kr.Markedet · 2005911.340 kr.Markedet · 20061.264.320 kr.Markedet · 20071.539.000 kr.Markedet · 20081.406.160 kr.Markedet · 20091.324.440 kr.Markedet · 20101.523.160 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.486.980 kr.Markedet · 20131.466.460 kr.Markedet · 2014700.380 kr.Markedet · 20151.225.620 kr.Markedet · 20161.879.560 kr.Markedet · 20171.577.520 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 20191.446.660 kr.Markedet · 20201.408.140 kr.Markedet · 20212.045.520 kr.Markedet · 20221.941.840 kr.Markedet · 20232.080.260 kr.Markedet · 20242.253.960 kr.Markedet · 20252.129.940 kr.Markedet · 20262.246.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²93 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²304 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Mariagervej 91, Skjellerup
9500 Hobro		110 m²3,0 km11-01-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²45 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Finlandsvej 17
9500 Hobro		183 m²424 m01-12-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²117 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²1,1 km10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²221 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²237 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²1,1 km16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden