Margrethevej 8, 9740 Jerslev J — Villa · 136 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.355 kr/m².714.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering945.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1982Bygget
1981mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	221 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	198 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,0 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	4,9 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	4,9 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	4,7 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,5 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	4,8 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	4,4 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	4,8 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu