Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Margrethevej 45

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.621 kr/m².707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 7.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering504.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 12
6500 Vojens		90 m²226 m20-11-2025475.000 kr.5.278 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²296 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Allegade 28
6500 Vojens		95 m²189 m10-10-2024670.000 kr.7.053 kr./m²
Benediktevej 21
6500 Vojens		92 m²99 m13-05-2024680.000 kr.7.391 kr./m²
Allegade 44
6500 Vojens		98 m²138 m06-12-2023395.000 kr.4.031 kr./m²
Nordre Ringvej 51
6500 Vojens		89 m²111 m22-06-20261.010.000 kr.11.348 kr./m²
Nordre Ringvej 47
6500 Vojens		86 m²97 m31-01-2026325.000 kr.3.779 kr./m²
Allegade 45
6500 Vojens		105 m²169 m26-11-2025465.000 kr.4.429 kr./m²
Højgade 15
6500 Vojens		106 m²165 m07-01-2025600.000 kr.5.660 kr./m²
Højgade 4
6500 Vojens		105 m²345 m01-08-2024850.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden