Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Margrethevej 4

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.571.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jul. 2015
607k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.245.000 kr.I dag · vores estimat2.445.126 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 19971.046.188 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.391.247 kr.Markedet · 20061.879.878 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.174.029 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.601.028 kr.Markedet · 20181.694.550 kr.Markedet · 20191.795.365 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.082.080 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.244.242 kr.Markedet · 20252.246.530 kr.Markedet · 20262.414.269 kr.Markedet · 20273.038.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²32 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²126 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²84 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²88 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²602 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Frankrigsvej 20
4200 Slagelse		144 m²615 m28-05-20264.200.000 kr.29.167 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²532 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²96 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²549 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²679 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden