Margrethevej 12, 9740 Jerslev J — Villa · 161 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.438 kr/m².823.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	207 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	195 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	4,4 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	4,8 km	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	4,0 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	4,8 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	4,7 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,0 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	4,8 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	4,9 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu