Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Margrethevej 11

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.511 kr/m².3.217.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden mar. 2025
730k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.849.229 kr.Markedet · 1992924.156 kr.Markedet · 1993919.684 kr.Markedet · 1994976.444 kr.Markedet · 1995822.676 kr.Markedet · 1996943.248 kr.Markedet · 19971.258.352 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 1999856.560 kr.Markedet · 20001.189.724 kr.Markedet · 20011.508.784 kr.Markedet · 20021.414.872 kr.Markedet · 20031.394.576 kr.Markedet · 20041.655.672 kr.Markedet · 20051.624.368 kr.Markedet · 20062.261.112 kr.Markedet · 20072.196.440 kr.Markedet · 20082.614.916 kr.Markedet · 20092.263.520 kr.Markedet · 20101.911.092 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.283.120 kr.Markedet · 20131.949.276 kr.Markedet · 20141.946.008 kr.Markedet · 20151.965.272 kr.Markedet · 20162.095.992 kr.Markedet · 20171.925.712 kr.Markedet · 20182.038.200 kr.Markedet · 20192.159.460 kr.Markedet · 20202.344.360 kr.Markedet · 20212.504.320 kr.Markedet · 20222.994.176 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.699.368 kr.Markedet · 20252.702.120 kr.Markedet · 20262.903.876 kr.Markedet · 20273.655.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²58 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²43 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²83 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²612 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²522 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²525 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Italiensvej 12
4200 Slagelse		167 m²529 m19-12-20244.020.000 kr.24.072 kr./m²
Canadavej 6
4200 Slagelse		171 m²749 m21-01-20263.795.000 kr.22.193 kr./m²
Belgiensvej 4
4200 Slagelse		178 m²536 m07-11-20233.775.000 kr.21.208 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²603 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden