Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Marens Plads 5, Øster Hurup

Fritidshus · 106 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.944 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
3944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 106 m².1.884.998 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.129.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,50 pct. siden sep. 2007
193k677k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2007616.250 kr.I dag · vores estimat2.129.127 kr.Markedet · 1992412.234 kr.Markedet · 1993409.266 kr.Markedet · 1994248.464 kr.Markedet · 1995304.962 kr.Markedet · 1996304.008 kr.Markedet · 1997333.158 kr.Markedet · 1998616.072 kr.Markedet · 1999436.614 kr.Markedet · 2000544.522 kr.Markedet · 2001416.792 kr.Markedet · 2002632.820 kr.Markedet · 2003738.502 kr.Markedet · 2004925.698 kr.Markedet · 2005611.514 kr.Markedet · 20061.174.056 kr.Markedet · 20071.091.588 kr.Markedet · 20081.032.864 kr.Markedet · 20091.114.590 kr.Markedet · 2010919.338 kr.Markedet · 20111.124.342 kr.Markedet · 20121.152.008 kr.Markedet · 20131.353.090 kr.Markedet · 2014695.572 kr.Markedet · 20151.060.000 kr.Markedet · 2016852.240 kr.Markedet · 2017856.162 kr.Markedet · 20181.039.224 kr.Markedet · 20191.002.654 kr.Markedet · 20201.113.530 kr.Markedet · 20211.390.190 kr.Markedet · 20221.322.032 kr.Markedet · 20231.403.864 kr.Markedet · 20241.354.468 kr.Markedet · 20251.460.468 kr.Markedet · 20261.491.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
616.250 kr.
I dag · vores estimat
2.129.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2007sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025616.250 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marens Plads 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		94 m²91 m15-01-2025975.000 kr.10.372 kr./m²
Marens Plads 32, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²114 m11-05-20261.815.000 kr.22.134 kr./m²
Marens Plads 23, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²65 m12-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 8, Øster Hurup
9560 Hadsund		103 m²476 m23-09-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup
9560 Hadsund		100 m²341 m24-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Brøndbækken 28, Øster Hurup
9560 Hadsund		98 m²240 m30-05-20262.325.000 kr.23.724 kr./m²
Nordvang 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		104 m²757 m04-07-20241.410.000 kr.13.558 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²168 m01-11-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Sitkastien 12, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²571 m07-01-20252.150.000 kr.19.369 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup
9560 Hadsund		100 m²596 m16-06-20241.075.000 kr.10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden