Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Marens Plads 23, Øster Hurup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 16.912 kr/m² × 68 m².1.150.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.127.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,03 pct. siden feb. 2026
124k680k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.127.392 kr.Markedet · 1992264.452 kr.Markedet · 1993262.548 kr.Markedet · 1994159.392 kr.Markedet · 1995195.636 kr.Markedet · 1996195.024 kr.Markedet · 1997213.724 kr.Markedet · 1998395.216 kr.Markedet · 1999280.092 kr.Markedet · 2000349.316 kr.Markedet · 2001267.376 kr.Markedet · 2002446.216 kr.Markedet · 2003473.756 kr.Markedet · 2004593.844 kr.Markedet · 2005392.292 kr.Markedet · 2006775.268 kr.Markedet · 2007700.264 kr.Markedet · 2008662.592 kr.Markedet · 2009715.020 kr.Markedet · 2010589.764 kr.Markedet · 2011721.276 kr.Markedet · 2012739.024 kr.Markedet · 2013868.020 kr.Markedet · 2014446.216 kr.Markedet · 2015727.328 kr.Markedet · 2016546.720 kr.Markedet · 2017549.236 kr.Markedet · 2018666.672 kr.Markedet · 2019671.636 kr.Markedet · 2020792.336 kr.Markedet · 2021891.820 kr.Markedet · 2022861.764 kr.Markedet · 2023900.592 kr.Markedet · 2024865.436 kr.Markedet · 2025941.528 kr.Markedet · 2026946.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²385 m11-09-20251.150.000 kr.16.912 kr./m²
Brøndbækken 26
9560 Hadsund
66 m²204 m11-08-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Fyrvej Væltesbakke 5, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²442 m08-05-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Brøndbækken 36, Øster Hurup
9560 Hadsund
66 m²233 m04-08-20261.215.000 kr.18.409 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup
9560 Hadsund
71 m²128 m20-08-20241.185.000 kr.16.690 kr./m²
Granvej Væltesbakke 12, Øster Hurup
9560 Hadsund
67 m²516 m26-03-20251.050.000 kr.15.672 kr./m²
Brøndbækken 104, Øster Hurup
9560 Hadsund
66 m²422 m05-09-20261.010.000 kr.15.303 kr./m²
Viffertsholm 18, Øster Hurup
9560 Hadsund
71 m²357 m15-06-20251.570.000 kr.22.113 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²138 m08-04-20251.250.000 kr.19.841 kr./m²
Nordvang 7, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²737 m24-10-2024700.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden