Marbjerg Byvej 9, Marbjerg

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.045 kr/m².3.799.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.703.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,45 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.212.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbjerg Byvej 6 2640 Hedehusene	114 m²	134 m	01-09-2026	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Marbjerg Byvej 3, Marbjerg 2640 Hedehusene	106 m²	100 m	17-07-2025	2.680.000 kr.	25.283 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	165 m²	144 m	24-03-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	155 m²	97 m	21-08-2026	5.145.000 kr.	33.194 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg 2640 Hedehusene	176 m²	92 m	21-06-2024	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	1,0 km	21-11-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	1,1 km	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	1,2 km	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	1,2 km	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	1,2 km	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu