Marbækvej 4B, Lime

Villa · 323 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 632.474 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 632474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LimeMedian pris/m² for villa i Lime (8544, sidste 24 mdr.): 10.206 kr/m² × 323 m².3.296.538 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)632474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.139.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,92 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg: 4.544.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.544.700 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenhøjvej 30, Mygind 8544 Mørke	396 m²	1,8 km	08-10-2025	3.615.000 kr.	9.129 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	921 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	882 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	992 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	2,1 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	2,3 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	2,1 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	6,6 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	6,6 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	8,8 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu