Marbækvej 10, Lime

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LimeMedian pris/m² for villa i Lime (8544, sidste 24 mdr.): 10.206 kr/m² × 106 m².1.081.836 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.867.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,96 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
10. dec. 2001 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg667.000 kr.
1993aug.Ejerskifte300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	37 m	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	39 m	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	63 m	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	1,0 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	329 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	457 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	535 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	3,3 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	2,3 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	757 m	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu