Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Mantuavej 3

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.094 kr/m².10.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMantuavej gns: 75.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.276.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,65 pct. siden jan. 2004
203k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.295.000 kr.I dag · vores estimat8.276.836 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999830.940 kr.Markedet · 2000954.030 kr.Markedet · 20011.066.340 kr.Markedet · 20021.192.840 kr.Markedet · 20031.587.520 kr.Markedet · 20041.890.020 kr.Markedet · 20052.030.490 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.682.460 kr.Markedet · 20082.378.530 kr.Markedet · 20091.933.690 kr.Markedet · 20102.397.560 kr.Markedet · 20112.597.430 kr.Markedet · 20122.471.150 kr.Markedet · 20132.696.100 kr.Markedet · 20142.899.490 kr.Markedet · 20153.662.560 kr.Markedet · 20163.662.120 kr.Markedet · 20173.890.480 kr.Markedet · 20184.046.680 kr.Markedet · 20193.994.320 kr.Markedet · 20204.759.590 kr.Markedet · 20215.603.070 kr.Markedet · 20226.741.680 kr.Markedet · 20234.972.110 kr.Markedet · 20246.470.090 kr.Markedet · 20257.171.450 kr.Markedet · 20268.132.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.276.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²132 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²84 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²188 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²314 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²249 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²279 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²403 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²262 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²607 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²147 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden