Mandø Kirkevej 4, Mandø

Landejendom · 92 m² · bygget 1804

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 192.698 m², 4 værelser, opført i 1804. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1804
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 192698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.532 kr/m².4.690.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)192698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.343.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1696,04 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.343.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte297.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1804Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandø Byvej 9, Mandø 6760 Ribe	138 m²	315 m	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	11,8 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	11,8 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	11,9 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede 6760 Ribe	184 m²	9,3 km	03-02-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	11,0 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager 6760 Ribe	126 m²	16,9 km	22-03-2024	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	15,2 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	12,6 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted 6760 Ribe	124 m²	19,3 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu