Maltvedgårdsvej 9, Benløse, 4100 Ringsted — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 10.444 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 10444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.632 kr/m².2.970.833 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.233.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2010Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	3,1 km	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Østre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	105 m²	2,8 km	05-10-2023	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	3,3 km	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	3,1 km	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	3,2 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	3,3 km	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu