Mallings Gård 2

Rækkehus · 79 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².1.210.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMallings gns: 16.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering1.230.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	47 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	61 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	399 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Strandgade 8B 4230 Skælskør	83 m²	481 m	27-08-2024	1.858.000 kr.	22.386 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	358 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	411 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Solbærvej 4B 4230 Skælskør	70 m²	349 m	04-10-2023	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	360 m	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	463 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Solbærvej 12A 4230 Skælskør	70 m²	415 m	06-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu