Majvænget 9, Bramdrupdam

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 144 m².2.103.840 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	186 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	80 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	224 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	86 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	148 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	211 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	112 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	308 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Nytoft 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	92 m	12-10-2023	2.180.000 kr.	14.631 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	233 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu