Majvænget 30, Bramdrupdam

Villa · 214 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 214 m².3.126.540 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.951.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	134 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	62 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	130 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	86 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	91 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	131 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	673 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	516 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	510 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	387 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu