Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Majvænget 14

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².5.413.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 32.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.730.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,43 pct. siden okt. 2006
749k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20062.455.000 kr.I dag · vores estimat5.730.780 kr.Markedet · 1992869.306 kr.Markedet · 1993802.030 kr.Markedet · 1994985.093 kr.Markedet · 19951.093.374 kr.Markedet · 19961.224.312 kr.Markedet · 19971.317.442 kr.Markedet · 19981.159.955 kr.Markedet · 19991.577.650 kr.Markedet · 20001.451.438 kr.Markedet · 20011.887.898 kr.Markedet · 20021.729.716 kr.Markedet · 20031.738.195 kr.Markedet · 20041.749.176 kr.Markedet · 20052.689.372 kr.Markedet · 20063.332.247 kr.Markedet · 20072.923.587 kr.Markedet · 20082.613.061 kr.Markedet · 20091.417.522 kr.Markedet · 20102.509.784 kr.Markedet · 20112.613.617 kr.Markedet · 20122.217.467 kr.Markedet · 20131.585.156 kr.Markedet · 20142.313.516 kr.Markedet · 20152.470.030 kr.Markedet · 20163.090.387 kr.Markedet · 20173.270.531 kr.Markedet · 20183.383.677 kr.Markedet · 20193.381.175 kr.Markedet · 20203.506.553 kr.Markedet · 20213.944.959 kr.Markedet · 20223.848.215 kr.Markedet · 20234.467.877 kr.Markedet · 20244.987.042 kr.Markedet · 20254.581.162 kr.Markedet · 20266.164.511 kr.Markedet · 20277.331.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 6
2740 Skovlunde		116 m²109 m08-09-20254.976.000 kr.42.897 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²100 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²198 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²36 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²422 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²29 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²662 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Byvolden 16
2740 Skovlunde		129 m²160 m07-08-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Sandbjergvej 49
2740 Skovlunde		126 m²49 m29-01-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²577 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden